Аналитики ФСК "Лидер" проанализировали продуктовые характеристики подмосковных новостроек стандарт- и комфорт класса в период с 2009 по 2019 год. Исследование показало, что параметры типовой однокомнатной квартиры в сегменте массового спроса за 10 лет существенно изменились.
Так, по сравнению с 2009 годом заметно выросла доля однокомнатных квартир в общем объеме первичного предложения. Без учета квартир-студий показатель увеличился на 7%, с их учетом - на 12%.
Разница в стоимости метра с квартирами другой комнатности при этом заметно сократилась. Если в 2009 году этот разрыв достигал 10%, то в начале 2019-го метр в однокомнатной квартире на первичном рынке стоит в среднем лишь на 4-8% дороже, чем в "двушке" или "трешке", подсчитали в ФСК "Лидер".
Еще одно существенное изменение коснулось такой характеристики, как площадь однокомнатных квартир в сегменте массового спроса. В 2009-м средняя площадь такой квартиры составляла порядка 46 квадратных метров, в 2019-м это уже 39 "квадратов", а с учетом студий показатель ниже на 8 метров.
Такую динамику в компании объясняют как стремлением девелоперов простимулировать спрос, предлагая более доступные варианты жилья, так и рационализацией подхода к планировкам квартир в связи с изменениями покупательских предпочтений.
"До 2009 года рынок недвижимости существовал в условиях, когда продавалось любое жилье - в том числе, с погрешностями в проекте. Но после кризиса стало понятно, что за "пустые" метры покупатель платить больше не будет, - поясняет руководитель департамента аналитики и планирования продаж ФСК "Лидер" Ксения Цаплина, - С тех пор площади постепенно сокращались, тогда как высота потолков, напротив, увеличилась. Десять лет назад в демократичном сегменте показатель находился на уровне 2,5-2,7 метра, сейчас это 2,8 метра и выше. В наших комплексах "Римский" и "Датский квартал", например, запроектированы квартиры с высотой потолка в 2,9-3 метра. В целом, можно констатировать, что за это десятилетие рынок новостроек совершил настоящий качественный скачок и приблизился по своим параметрам к западным стандартам".
Финансово-строительная корпорация "Лидер " - многопрофильная девелоперская компания, входящая в число ведущих игроков рынка недвижимости. ФСК "Лидер" специализируется на реализации проектов в сфере жилой недвижимости: от комплексной застройки районов до строительства жилых домов по индивидуальным проектам. В 2016 году в структуру корпорации ФСК "Лидер" вошел ДСК-1. Общий объем недвижимости, сданной
ФСК "Лидер " в 2018 году - 817 тыс. кв.м. С учетом показателей ДСК-1 корпорация ввела в эксплуатацию 1,3 млн кв.м.
https://pressreleases.fsk-lider.ru/go/846084-119248-65700130
Зависимость от социальных сетей - стоит ли ее бояться? Оглянитесь вокруг. Наша жизнь начинает напоминать сюжет известного фильма "Матрица". Все человечество живет в сети, в виртуальном мире, созданном с благой целью - помочь человечеству, приобщить его к мировым знаниям, но используемом для поглощения наших жизней.
Выбираем красивую недорогую люстру на lampsaz.ua Люстра является украшением комнаты, от которой зависит законченность и гармония интерьера
