Выручка ФСК "Лидер" выросла на 16%

Ожидаемое изменение законодательства, увеличение НДС и рост ипотечных ставок стали драйверами покупательского спроса в конце 2018 года - все эти факторы оказали положительное влияние на рынок первичной жилой недвижимости.

Выручка компании за 2018 год составила 111,58 млрд руб., увеличившись на 16% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Объем ввода ФСК "Лидер" в 2018 году составил 817 тыс. кв.м, что на 53% больше показателя прошлого года. Всего корпорация с учетом показателей ДСК-1 ввела в эксплуатацию 1,3 млн кв.м. Консолидированный показатель по вводу вырос на 27% в сравнении с данными за 2017 г.

По итогам года ФСК "Лидер" (вместе с входящим в состав корпорации ДСК-1) вошла в тройку лидеров по продажам в Московском регионе, реализовав 485 тыс. кв. м. Вместе с северо-западным направлением бизнеса объем реализации составил 553 тыс. кв. м.

Среди проектов Москвы и Подмосковья лидерами по спросу стали: UP-квартал "Сколковский" (19% от общего объема продаж), ЖК "Некрасовка" (18%), UP-квартал "Новое Тушино" (10%). Средний бюджет покупки для проектов ФСК "Лидер" - 4,9 млн руб. (против 4,3 млн руб. в прошлом году). ЖК "Некрасовка" со стоимостью квадратного метра в 105 тыс. руб. стал самым популярным среди всех московских объектов за МКАД.

При этом средний бюджет покупки в сегментах "стандарт" и "комфорт", по данным аналитиков ФСК "Лидер", в Москве составил 6,4 и 8,9 млн руб. соответственно, в Московской области - 3,6 и 4,6 млн руб., в Новой Москве - 4,2 и 5,2 млн руб.

Сделки со 100% предоплатой составили 23% от общего спроса (против 19% в 2017 г.), объем ипотечных сделок по итогам года - 71% (против 75% в 2017 г.). Большой популярностью (помимо студий и однокомнатных квартир) пользовались двухкомнатные квартиры, спрос на которые заметно вырос в сравнении с предыдущими периодами и составил около 35% от всего спроса.

"Уходящий год был очень хорошим для девелоперов в плане спроса. Текущие рыночные изменения объясняют эту покупательскую активность: разговоры о возможной отмене ДДУ, введение эскроу-счетов, серьезно подешевевшая ипотека и прогнозы экспертов о следующим за изменением законодательства увеличением стоимости жилья - все это объясняет желание покупателей приобрести недвижимость в 2018 году", - отмечает президент ФСК "Лидер" Владимир Воронин.

Финансово-строительная корпорация "Лидер " - многопрофильная девелоперская компания, входящая в число ведущих игроков рынка недвижимости. ФСК "Лидер" специализируется на реализации проектов в сфере жилой недвижимости: от комплексной застройки районов до строительства жилых домов по индивидуальным проектам. В 2016 году в структуру корпорации ФСК "Лидер" вошел ДСК-1. Общий объем недвижимости, сданной

ФСК "Лидер " в 2017 году - 535 тыс.кв.м. С учетом показателей ДСК-1 корпорация ввела в эксплуатацию 971 тыс. кв.м.

https://pressreleases.fsk-lider.ru/go/826677-456297-65700130