МФЦ: " Новая жизнь ипотеки

МФЦ: " Новая жизнь ипотеки "

Ипотечное кредитование в стране набирает все большие обороты и продолжает бить рекорды. Для кредитных организаций и строителей рост выдаваемых кредитов становится реальным методом остаться в промышленности и не разделить судьбу своих незадачливых конкурентов из стана безлицензионных организаций в архиве госорганов.

Объем кредитов по ипотеке, выданных в РФ за февраль, достиг 200 млрд рублей - это в два раза больше показателя за такой же период прошедшего года, информирует аналитический центр " ДОМ. РФ " (ранее - Агентство ипотечного жилищного кредитования). По его прогнозам, всего в 2018 году будет выдано 1, 3-1, 4 млн кредитов по ипотеке на сумму около 2, 5 - 2, 7 трлн рублей. Так, обеспечение Жителей собственным жильем за счет низкой ставки по ипотечному кредиту становится уже реальным стратегическим планом, а вовсе не предсказанием на отдаленное будущее.

Что интересно, активность инвесторов на рынке ипотечных облигаций остается невысокой. По большинству ипотечных ценных бумаг индикативная доходность изменилась незначительно, а свежие выпуски выходят редко, рынок размещается в ожидании дальнейшего снижения ставки и доступа К более дешевому фондированию для банковских структур и строительных организаций. К сожалению, больше всего для развития промышленности делает государство и сами граждане, бизнес не выдвигает каких-либо прорывных технологий.

Для последующего развития требуется хорошо иная ипотечное кредитование. Инфраструктура на базе интернет-ресурсов будет иметь возможность существенно уменьшить издержки кредитных организаций И удешевить Цена кредитных ресурсов за счет секьюритизации уже выданных кредитов. Доступная с середины текущего года электронная закладная станет важным подспорьем на этом пути. И уже сегодня около 84% заемщиков готовы воспользоваться электронными услугами он-лайн при оформлении жилищного кредита. Бизнес получил какое-то время, которое он обязан применять, чтобы опередить конкурентов И занять свою нишу. Но технологическая платформа, которая будет принимать во внимание все стороны договора имеет ряд особенностей, по этой причине развитие массового сегмента жилищных кредитов зависит от новых технологий в сфере интернет И продолжении курса ЦБ на снижении ставки до 7%.

Николай Ширяев, специалист интернационального финансового центра