ДОМ.РФ разместил дебютный выпуск социальных ипотечных облигаций
ДОМ.РФ разместил дебютный выпуск социальных ипотечных облигаций
ДОМ.РФ успешно завершил размещение выпуска облигаций с ипотечным покрытием и поручительством ДОМ.РФ (ИЦБ ДОМ.РФ) объемом 5,35 млрд рублей. Ставка купона по выпуску зафиксирована на уровне "Ключевая ставка Банка России + 0,65%" и на первый купонный период составила 8,15% годовых.
Ипотечное покрытие выпуска полностью сформировано из кредитов, выданных Банком ДОМ.РФ по программе льготной ипотеки с господдержкой "Семейная ипотека" в рамках Постановления Правительства РФ от 30.12.2017 N1711. Программа "Семейная ипотека" реализуется в рамках федерального проекта "Финансовая поддержка семей при рождении детей" национального проекта "Демография". Согласно условиям программы, семьи, в которых с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. родился ребёнок, могут воспользоваться кредитом на покупку жилья по льготной ставке.
Выпуск ипотечных облигаций впервые в России получил независимое заключение о соответствии принципам социальных облигаций (SBP) Международной ассоциации рынков капитала (ICMA). С 2016 года ООО "ДОМ.РФ Ипотечный агент" разместил уже 36 выпусков в рамках программы стандартизированных ипотечных облигаций с поручительством ДОМ.РФ. Первый раз ставка купона по выпуску определяется в привязке к уровню Ключевой ставки Банка России.
"Это первый для России выпуск социальных ИЦБ ДОМ.РФ, на котором мы отработали механизмы, процессы и технологии секьюритизации ипотечных кредитов по программам с государственной поддержкой - важнейшего сегмента рынка, составляющего около 20% в общем объёме ипотечного портфеля. Программа "Семейная ипотека" является частью социально-экономической политики государства и позволяет улучшить жилищные условия семьям с детьми, что полностью соответствует международным критериям "социальности" ICMA", - отметил управляющий директор ДОМ.РФ Александр Гарифулин.
Справочно:
Развитие рынка ипотечных облигаций входит в число основных задач Института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ и является одним из ключевых инструментов достижения показателей национальных целях развития страны на период до 2030 года и национального проекта "Жилье и городская среда".
