Владимир Путин отметил ключевую роль ДОМ.РФ в достижении национальных целей
Президент России Владимир Путин в Кремле провёл встречу с генеральным директором ДОМ.РФ Виталием Мутко. На ней обсуждались реализация мер господдержки стройотрасли и ипотечного кредитования, а также итоги и планы работы Института развития в жилищной сфере.
"ДОМ.РФ - организация, которую вы возглавляете, и возглавляете, на мой взгляд, успешно - является ключевым звеном для достижения национальных целей развития в такой важнейшей области, как жилищная сфера. А сама жилищная сфера является важнейшей составляющей для любого человека, для любой семьи, для наших граждан в целом", - сказал глава государства, добавив, что в жилищной сфере еще много нерешенных задач, которые стоят перед страной, правительством и Институтом развития.
В ходе доклада Виталий Мутко подчеркнул, что ДОМ.РФ перестроил свою работу, сосредоточившись на достижении национальных целей, а также разработал долгосрочную программу развития на 2021-2030 годы. "Это позволяет нам решать важнейшую задачу по повышению доступности жилья для граждан", - подчеркнул он.
Генеральный директор ДОМ.РФ рассказал, что на данный момент активы группы компаний приблизились к отметке 1,4 трлн рублей, а к концу года составят 1,5 трлн рублей. Прибыль ДОМ.РФ в прошлом году составила 26,3 млрд рублей. "Мы выплатили дивиденды за 2020 год в размере 14 млрд рублей, а всего с 2015 года - 127 млрд рублей. Всё, что было вложено государством в наш капитал, мы вернули. И теперь мы являемся рыночной компанией", - сказал он.
Говоря о других результатах работы компании, Виталий Мутко отметил, что силами ДОМ.РФ решена проблема обманутых дольщиков и пайщиков обанкротившейся ГК "СУ-155" - восстановлены права 27 тыс. граждан, достроены 125 домов. По словам генерального директора ДОМ.РФ, появлению новых обманутых дольщиков в стране препятствует запущенная по инициативе президента реформа долевого строительства. "Сейчас уже 70% многоквартирного жилья в стране строится через счета эскроу и проектное финансирование. Банк ДОМ.РФ входит в тройку банков по кредитованию застройщиков с портфелем в 1,5 трлн рублей", - сказал он.
Одной из ключевых задач Института развития является поддержка спроса с помощью льготных госпрограмм. "ДОМ.РФ - оператор "Семейной ипотеки", программы поддержки многодетных ипотечных заемщиков (450 тыс. рублей), "Льготной ипотеки" на новостройки и "Дальневосточной ипотеки". По этим программам уже получили кредиты или выплаты почти 1 млн семей", - сообщил Виталий Мутко, добавив, что важным стало решение главы государства о расширении "Семейной ипотеки" на семьи с первенцем. "Эта мера, по нашим оценкам, позволит ежегодно улучшать жилищные условия 100 тыс. семей. При этом важно информировать граждан о мерах господдержки, которыми они могут воспользоваться для покупки жилья. Для этого создан Консультационный центр ДОМ.РФ.
"По вашему поручению развиваем рынок ипотечных облигаций. С 2016 года выпустили таких ценных бумаг на более чем 930 млрд рублей. До конца года выпустим еще на 400 млрд рублей. За счет облигаций банки получают дополнительные средства и могут выдавать больше кредитов, благодаря механизму жилищные условия улучшили более 900 тыс. семей", - добавил он.
При этом, как отметил Виталий Мутко, 40% семей, которые хотят улучшить жилищные условия, не могут взять ипотеку из-за низких доходов. "Поэтому ДОМ.РФ развивает рынок арендного жилья: коммерческого, корпоративного и доступного. Уже построено 9000 квартир. В этом году передали дом для студентов ВШЭ, запустили собственную программу льготной аренды в Воронеже. Это перспективный инструмент обеспечения жильем льготников, переселенцев из ветхого и аварийного жилья, граждан с доходами ниже среднего", - сказал он.
Наряду с поддержкой спроса, по словам Виталия Мутко, важно стимулировать и ввод жилья. Для этого, в частности, ДОМ.РФ ведёт работу по неиспользуемым федеральным землям. С 2016 года Институтом развития вовлечено 5600 га неиспользуемых федеральных земель. До конца 2030 года планируется вовлечь 15 тыс. га, на них будет построено 100 млн кв. метров, в том числе 15 млн - силами девелоперского подразделения Института развития. Кроме того, ДОМ.РФ обеспечил исполнение 8 президентских поручений, связанных с федеральными землями. В их числе - передача земельного участка для модернизации аэродрома "Левашово" в Санкт-Петербурге, 27 га - АНО "Россия - страна возможностей".
По оценке ДОМ.РФ, в текущем году в стране, в том числе за счет господдержки, будет построено 84-85 млн кв. метров жилья. Росту объемов жилищного строительства будут способствовать и другие направления деятельности ДОМ.РФ. "Мы активно занимаемся развитием ИЖС, запустили конкурс типовых проектов домов. Здесь важно также распространить на частное домостроение механизмы эскроу и проектного финансирования", - отметил он.
Активная работа ДОМ.РФ ведётся по цифровой трансформации отрасли, созданию полезных сервисов для граждан и бизнеса, выпуску электронных закладных. Большое внимание Институт развития уделяет созданию комфортной городской среды, без которой невозможно улучшение качества жизни людей.
