5 причин разместить инвестиции в недвижимость в Дубае

Сегодня многие инвесторы размещают свои капиталы на рынке недвижимости Дубая, и это приносит им стабильный пассивный доход. Эксперты также советуют присмотреться к этому рынку тем, кто еще только планирует инвестировать в недвижимость. Но каковы же основные причины, почему именно Дубай так привлекает инвесторов.

1. Во-первых, Дубай имеет очень хорошее местоположение.

Он продолжает быть популярным среди туристов, которые любят этот город за его по-настоящему летнюю погоду, царящую здесь круглый год. Международные компании все чаще открывают свои филиалы в эмирате, т.к. этот город уже давно приобрел репутацию мирового бизнес-центра. Население города, 85% которого составляют иностранцы, растет удивительными темпами. Предполагается, что количество гостей города достигнет 25 млн. к 2020 году, когда будет проходить одно из важных мероприятий в истории эмирата - выставка Expo 2020.

Кроме того, город четыре года подряд признается самым безопасным городом на планете, уровень преступности в эмирате очень низкий.

2. Во-вторых, эмират является одним из самых популярных туристических направлений уже несколько лет. За короткий срок город превратился в крупнейший центр развлечений и шопинга в мире.

С целью развития туризма в эмирате реализован уникальный проект аэропорта Al Maktoum, которой по пропускной способности и мощности в два раза превосходит аэропорт Heathrow в Лондоне.

В связи с большим наплывом туристов в Дубае уже построены ряд крупных отелей, и на данный момент продолжают реализовываться масса проектов в сфере гостиничного бизнеса.

3. Развивающаяся экономика - еще один фактор, который играет важную роль при выборе места для инвестиций.

Правительство Дубая разработало план по развитию экономика на тридцать лет. Основной задачей является сменить направление развития: эмират должен развиваться не только за счет ведущей отрасли экономики - нефтедобывающей, но и за счет туризма, финансового сектора и сектора недвижимости. Частью этого плана также является намерение сделать Дубай деловой столицей мира, т.е. связующим звеном между Западом и развивающимися экономиками Китая и Индии.

С этой целью Правительство создает благоприятные условия для ведения бизнеса в эмирате, развивает инфраструктуру и транспортную систему. Инвесторов приятно удивляют политика в направлении предоставления льгот иностранным компаниям, законодательная база в сфере инвестиционных проектов и защиты прав инвесторов.

4. Инвестиции в рынок недвижимости - выгодное вложение средств

Инвестиции в недвижимость в Дубае со стороны местных и иностранных инвесторов, главным образом, связаны с ростом на рынке недвижимости. Кроме того, Правительство эмирата приняло решение развивать не только нефтедобывающую и финансовую отрасли экономики, но и сектор недвижимости. С этой целью разработано много новых проектов, приняты нормативно-правовые документы, позволяющие развиваться на рынке как местным компаниям, так и международным организациям. Все это способствует привлечению иностранных инвесторов, которые стремятся выгодно купить недвижимость в Дубае с целью получения стабильной прибыли в дальнейшем.

5. Рост цен на недвижимость.

Благодаря сильной экономике и привлекательности Дубая как делового и туристического центра численность населения неуклонно растет, в результате спрос на недвижимость в Дубае повышается. Но, несмотря на то, что рынок недвижимости пополняется новыми жилыми единицами и другими объектами недвижимости, спрос все еще опережает предложения, в результате наблюдается рост цен на недвижимость в эмирате. Тем не менее, стоит отметить, что стоимость недвижимости в Дубае значительно ниже по сравнению с другими популярными инвестиционными регионами мира.

Кроме того, текущий спрос на аренду недвижимости в Дубае настолько высок, а уровень заселяемости отелей не снижается, что позволяет инвесторам с уверенностью говорить о том, что от инвестиций в недвижимость они будут получать солидные доходы.