Развитие торговли влечет за собой потребность в аренде торговых площадей. Нежилая недвижимость пользуется спросом, ведь от того, где расположен магазин или супермаркет во многом зависит их прибыль, а значит и успех.
Торговые площади должны отвечать ряду санитарно-гигиенических требований и удовлетворять потребности арендатора. Приемлемый вариант - аренда помещения в торговом комплексе, где созданы все условия для торговли. Развитие бизнеса и реализация продукции будет идти активно, если правильно выбрать торговую площадку.
Что надо учесть, чтобы арендовать помещение в торговом комплексе
Важное значение имеет месторасположения здания, которое арендуется. При этом обратите внимание на такие моменты:
- проживают ли в этой местности люди, заинтересованные в ваших товарах либо в услугах;
- какое количество конкурирующих торговых объектов представлено здесь;
- определите уровень развития инфраструктуры и количество магазинов или фирм другой направленности в этом микрорайоне;
- каково состояние транспортного сообщения, удобен ли подъезд, имеется ли паркинг.
Перед тем, как заключить сделку по аренде помещения в торговом комплексе, определитесь с его типом. Возможно, вы желаете отрыть магазин самообслуживания, площадь арендуемого помещения должна быть достаточной для этого. Убедитесь, что здесь есть все инженерные коммуникации, отвечающие санитарным нормам, принятым в нашем государстве.
Маркетологи рассчитывают проходимость здания – сколько людей за определенное время могут реально посетить торговую точку. Такие расчеты дадут возможность правильно и рационально спланировать деятельность в этой местности. Изучите потребительские запросы потенциальных клиентов. Для этого исследуется вопрос, какие нереализованные потребности в товарах имеют жители данного микрорайона. Если все вышеперечисленные моменты учтены, и вы определились с помещением, можете заключать договор аренды.
