Название проекта: 'ОПТОВО-РОЗНИЧНЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР 'МЕГАСТРОЙ'
Краткое описание проекта: Строительство торгового центра 'МЕГАСТРОЙ' и складских сооружений. Для организации Оптовой и розничной торговли товаров для дома, ремонта и строительства (отделочные материалы, покрытия, сантехника, мебель для ванных комнат, электротовары, и др.), наилучшим образом отвечающих ожиданиям покупателей, при этом по ценам более доступным, нежели в магазинах города! (по типу Леруа Мерлен).
Потенциальные клиенты: субъекты строительного рынка г.Ставрополя, Ставропольского края и соседних республик Северного Кавказа.
Виды потребителей:
oстроительные организации - 30%;
oторговые организации - 35%;
oиндивидуальные застройщики - 20%;
oиндивидуальные потребители (ремонт жилья и обустройство новостроек) - 15%.
Строительство торгового комплекса предполагается на земельном участке в 1-2Га взятый в аренду с последующим правом выкупа (максимум 5 лет). Комплекс состоит из зданий Торгового центра (мин.3200 м²) и закрытых складских помещений (мин.6000 м²), На оставшейся территории предполагается организовать подъездные пути и наземную парковку.
Сумма необходимая для осуществления проекта: 170000000 рублей.
Интегральные показатели проекта
Показатель - Доллар США
Ставка дисконтирования - 12%
Период окупаемости,PB - 40 мес
Дисконтированный период окупаемости,DPB - 43 мес
Средняя норма рентабельности,ARR - 50,26%
Чистый приведенный доход,NPV - 4179158$
Индекс прибыльности,PI - 1,83
Внутренняя норма рентабельности,IRR - 40,71%
Модифицированная внутренняя норма рентабельности,MIRR - 20,87%
Длительность,D - 3,29 лет
Согласен на участие инвестора в бизнесе.
более подробную информацию можно получить при контакте:
E-mail: zatonskiy_andrey@mail.ru
Инвестиции Invest.RIN.RU - Российские и иностранные инвестиции
|