Первая предпосылка заключается в том, что основные показатели темпа экономического развития Турции стабильно движутся вверх. Тут каждый год возрастают показатели ВВП. Обозначились положительные тенденции в областях промышленного производства и сельского хозяйства. На передний план все увереннее выступает туристический бизнес, причем иностранцы стараются купить частную виллу в Турции или элитную квартиру в Турции, чтобы не только проводить время отпуска, но и работать здесь. Анализируя только эти факты, можно сказать, что зарубежные инвесторы на этом рынке могут получать стабильную прибыль.
Во-вторых, страна активно стремится к членству в Евросоюзе. Как только Турция станет членом Евросоюза, цены на недвижимость Турции обязательно поднимутся до европейского уровня. Следовательно, доход от вложения денег в недвижимость еще больше возрастет.
Третьим фактором является то, что пока цены на объекты турецкой недвижимости достаточно приемлемы. Здесь простая схема оформления документов. Цены на недвижимость Турции бизнес-класса растут достаточно быстро, и эта тенденция сохранится длительное время. Очень импонирует вкладчикам и тот факт, что сам процесс оформления турецкой недвижимости открыт и его поддерживает местное законодательство.
И последнее преимущество осуществления инвестиционных проектов именно в Турции - это 40% доходности, что выше любых европейских показателей.
Посему есть смысл отметить ряд моментов, которые определяют надежность инвестиций капитала в недвижимость Турции.
Обнадеживает тот факт, что правящие органы не собираются 'погреть руки' на сделках с недвижимостью. Так, турецкое законодательство одинаково и для жителей Турции и для иностранцев. Т.е. у них, в рамках действующего законодательства, есть право состояться как потенциальному покупателю, а это значит на свое усмотрение покупать, использовать недвижимость, завещать или продать ее. Правительство Турции отдает себе отчет в том, что инвестиции европейцев в недвижимость Турции помогут развитию в стране различных видов деятельности. Особенно значительны денежные вливания в зарубежную недвижимость жителей таких государств, как Россия, Голландия, Бельгия, Германия и Великобритания.
Нужно не забывать, что у европейцев всегда будет потребность в отдыхе на берегу Черного моря. Может многое поменяться, но не обойтись в этом важном вопросе без отелей и апартаментов на берегу моря, сдаваемых в аренду, и без бизнеса сферы обслуживания, который делает отдых приятным. Зарегистрироваться иностранной фирме в Турции несложно, власти к этому лояльны, поэтому зарубежный капитал течет в государство рекой.
И еще. Иностранцы имеют право стать хозяином компании, не привлекая гражданина Турции. Все перечисленные моменты говорят о необыкновенной привлекательности турецкого рынка недвижимости, по сравнению с зарубежной недвижимостью других стран Европы. В России мечтающих стать собственниками своей квартиры в Турции или дома на берегу моря хватает, а значит, спрос и стоимость будут постоянно расти.
www.artellite.ru
Инвестиции Invest.RIN.RU - Российские и иностранные инвестиции