Не тонет, в огне не горит! Снижает стоимость строительства
Инвестиционно-строительная Финансово-промышленная группа 'РОССТРО' стала монополистом в сфере производства и реализации на территории Северо-Запада России несъемной опалубки VELOX -- материала, который давно завоевал строительный рынок Европы. Несъемная опалубка из минераллизованной древесины прочна, долговечна, экологична, эстетична. Но, пожалуй, главные ее достоинства -- экономичность и технологическое упрощение строительного процесса.
ИС ФПГ 'РОССТРО' -- один из наиболее известных участников инвестиционно-строительного рынка Санкт-Петербурга. В 1996-1997 гг. группе принадлежала внушительная часть рынка жилищного строительства в Санкт-Петербурге. Однако со второй половины 90-х группа 'РОССТРО' всерьез занялась диверсификацией бизнеса. 'Думские и президентские выборы нас озадачили и заставили задуматься о перспективах, -- рассказывает президент ИС ФПГ 'РОССТРО' Александр Макаров, -- Мы поставили себе задачу сбалансировать риски в инвестиционно-строительном секторе и в сфере управления, производства, технологий. Часть доходов от инвестиционно-строительной деятельности мы направляли на поиск, приобретение и развитие новых технологий и перспективных производств. Одним из таких проектов стал запуск в Кингисеппе производства ROSSTRO-VELOX'.
Лучшая в мире Австрийская технология VELOX -- это действительно новое слово в российском домостроении. Впрочем, некоторые компании региона и страны в целом смогли еще раньше познакомиться с этим материалом в Европе и, как говорит Александр Макаров, попробовав один раз -- до сих пор не могут отказаться от этой технологии. На вопрос, что же такое ROSSTRO-VELOX, президент 'РОССТРО' пояснил: 'Это продуманная система производства долговечных, теплых, экологически чистых, менее дорогих, но более надежных домов'. Словом, все, что нужно для Петербурга. В ходе переговоров с европейскими владельцами технологии VELOX, 'РОССТРО' изначально не вело речь о поставках готовой продукции или монтаже типового оборудования. Компания кардинальным образом переработала и усовершенствовала технологию. 'Европейские специалисты, устанавливая оборудование на нашей площадке в Кингисеппе, нам по-доброму завидовали. У них такого пока нет. Мы не только купили технологию и выучили своих специалистов, но и наладили выпуск продукции более высокого качества, чем в Европе', -- рассказал Александр Макаров. Западные специалисты признали, что установка ROSSTRO-VELOX на сегодня является самой совершенной в мире. Монопольное право 'РОССТРО' в области производства и сбыта плит VELOX подтверждено лицензией. Производство открылось в конце прошлого года. Но успех не заставил себя ждать. Сегодня география поставок уже весьма внушительна: помимо Северо-Запада, это Москва, Нижний Новгород, Челябинск, Ханты-Мансийск, Чебоксары, Краснодар, и другие города России. Помимо новых клиентов, в 'РОССТРО' сегодня покупают VELOX те, кто раньше возил его из Чехии. Обсуждаются даже поставки в Финляндию и Прибалтику.
Скорость и легкость 'Сегодня в нашем мире все, почему-то, идет по пути усложнения, -- рассказывает Александр Макаров, -- в том числе и в строительстве. Съемная опалубка -- это фактически создание полноценного ДСК на стройплощадке. При использовании технологии VELOX все значительно упрощается. Кран -- не нужен. Ручного и механического труда -- в разы меньше. По скорости возведения у технологии нет конкурентов. Да и учет -- предельно простой: все что 'приходит' на стройплощадку -- сразу же потребляется. Даже не украсть!'. Австрийцы, видимо, устали от усложнения и решили вернуться к простому. И не ошиблись. Сегодня до 50% новостроек в Австрии и Чехии возводится по технологии VELOX. Причем это -- не только жилые здания. Технология подходит также для строительства деловых, общественных, складских, производственных зданий. Несмотря на 'деревянную' основу материала, из него строят даже АЗС, поскольку минераллизованная древесина негорюча (при этом сохраняя легкость и удобство монтажа, присущую дереву). Назначение здания на скорость его возведения не влияет. Бригада из 5-7 опытных рабочих возводит корпус индивидуального дома или один этаж многоэтажного здания за 10 дней. Например, Skanska возвела в Праге восьмиэтажный дом-вставку за два месяца. Возведение таких зданий обходится до 50% дешевле, нежели строительство традиционным способом. С материалом настолько просто работать, что на Западе есть шутка: чтобы построить жилой дом, нужен ящик пива, два мужика и опалубка VELOX. Незаменима эта технология и при реконструкции: замена перекрытий происходит без нарушения ограждающих конструкций, без привлечения внешней техники. Сейчас, как нам рассказали в 'РОССТРО', одна из фирм осуществляет реконструкцию здания в Старом Выборге, где отсутствует место на развертывание стройплощадки.
Проверено временем Технология VELOX проверена временем. Александр Макаров жил в Европе в гостинице, которой уже 50 лет. 'Выглядит -- как игрушка', -- делится он впечатлениями. Сегодня производство ROSSTRO-VELOX в Кингисеппе работает уже в две смены. По словам руководства компании, пока спрос удовлетворен полностью. Появятся новые клиенты -- производство заработает в три смены. А вообще 'РОССТРО' уже имеет ряд предложений от руководителей районов Ленинградской области на открытие новых производств 'на других транспортных направлениях Ленинградской области'. Одновременно с развитием производства, ОАО 'ЛенНИИпроект' (дочернее предприятие ИС ФПГ 'РОССТРО') начало обучение компаний работе с этой технологией. Спрос на обучение -- огромный. Учатся, естественно, не только компании Северо-Запада: приезжают специалисты со всей страны, что убеждает в том, что у технологии несъемной опалубки VELOX в России большое будущее и строительный рынок страны готов к тому, чтобы начать использовать действительно самые передовые европейские технологии. Итак, еще раз перечислим существенные преимущества и резервы снижения себестоимости строительства по системе ROSSTRO-VELOX: при строительстве не требуется мощная подъемная техника; возможно работать в стесненных условиях (основные работы перенесены внутрь здания); ограничена номенклатура материалов; простая организация производства работ. ROSSTRO-VELOX -- это продуманная система производства долговечных, теплых, экологически чистых, менее дорогих, но более надежных домов.
Строительная система ROSSTRO-VELOX Строительная система ROSSTRO-VELOX разработана для быстрого возведения теплых экологичных жилых и общественных зданий методом монолитного строительства в несъемной опалубке. Несъемная опалубка VELOX состоит из двух щепоцементных плит, размером 2000х500 мм, толщиной 35 мм, скрепленных между собой металлическими стяжками. Наполнитель плит -- крупная древесная щепа -- составляет 90 процентов объема плиты. Плиты VELOX имеют высокую прочность, хорошо пилятся, фрезеруются, гвоздятся. Из этих же плит изготавливают все элементы несъемной опалубки: несущие стены, ограждающие конструкции, колонны, перемычки, откосы, короба перекрытий. Опалубка с помощью металлических стяжек и гвоздей вручную выставляется на высоту этажа по поясам. Перекрытия формируются также вручную: на временные стойки и балки из обрезной доски укладываются пустотные короба или плиты VELOX в качестве горизонтальной опалубки. Конструкция армируется. В завершение вся система заполняется бетоном.
