Как уже сообщал 'Строительный Еженедельник', Инвестиционно-строительная Финансово-промышленная группа "РОССТРО" стала монополистом в сфере производства и реализации на территории Северо-Запада России несъемной опалубки VELOX -- материала, который давно завоевал строительный рынок Европы. Несъемная опалубка из минерализованной древесины прочна, долговечна, экологична, эстетична. Но главные ее достоинства -- экономичность и технологическое упрощение строительного процесса. Сегодня можно подвести первые итоги применения технологии в Санкт-Петербурге и в других городах и регионах России.
Австрийская технология VELOX -- это действительно новое слово в российском домостроении. Впрочем, некоторые компании региона и страны в целом смогли еще раньше познакомиться с этим материалом в Европе и, как говорит президент ИС ФПГ "РОССТРО" Александр Макаров, попробовав один раз, до сих пор не могут отказаться от нее. ROSSTRO-VELOX -- это 'продуманная система производства долговечных, теплых, экологически чистых, менее дорогих, но более надежных домов'. Словом, все, что нужно для Петербурга. 'Европейские специалисты, устанавливая оборудование на нашей площадке в Кингисеппе, нам по-доброму завидовали. У них такого пока нет. Мы не только купили технологию и выучили своих специалистов, но и наладили выпуск продукции более высокого качества, чем в Европе', -- рассказал Александр Макаров. Западные специалисты признали, что установка ROSSTRO-VELOX на сегодня является самой совершенной в мире. Монопольное право "РОССТРО" в области производства и сбыта плит VELOX подтверждено лицензией. Производство открылось в конце прошлого года. Но успех не заставил себя ждать. И сегодня можно подвести первые итоги.
Опробовано на себе В первую очередь Александр Макаров, президент ИС ФПГ "РОССТРО", рассказал о собственном проекте группы в поселке Кузьмолово. Там завершается строительство поселка из 20 сблокированных коттеджей общей площадью около 10 тыс. кв. метров. Нормативный срок строительства такого поселка по данной технологии -- 2,5-3 месяца. 'Строители вышли на площадку в феврале и уже сегодня объект подведен под крышу. Я думаю, в будущем они смогут работать быстрее. Они темпами очень довольны. Но я -- слегка удовлетворен', -- скромно заметил Александр Макаров, уверенный, что ни одна другая технология не позволяет так быстро возводить качественные дома. 'Многоэтажный дом может быть построен за 5 месяцев. Конечно, сроки могут быть и больше, в зависимости от площади объекта, но это все равно быстрее, чем традиционное строительство. Скорость явно выше, чем при использовании любой другой технологии. Плюс, нет дорогостоящих механизмов, меньше людей задействовано на стройплощадке, да и дешевле. В Сосновом Бору наши партнеры начинают проект многоэтажного строительства по нашей технологии', -- рассказывает президент группы 'РОССТРО'. Даже 'Дом на Поклонной горе' (некогда известный как 'Дом с Ангелом', -- прим. ред.) группа 'РОССТРО' перепроектировала под собственную технологию: в последующих очередях перекрытия и железобетонные изделия заменены на ROSSTRO-VELOX. Только в ограждающих конструкциях по-прежнему используется кирпич. VELOX дает более высокие характеристики перекрытий, нежели сборная или другая несъемная опалубка. 'Вообще мы переходим на монтаж всех перегородок и перекрытий из VELOX на всех своих домах. Наши подрядчики работают с удовольствием. Сейчас разрабатываем проекты использования технологии в надстройках и пристройках при строительстве и реконструкции бизнес-центров и других зданий коммерческого назначения', -- рассказывают проектировщики группы. А Александр Макаров резюмировал: 'Своим архитекторам мы поставили задачу все делать из VELOX. Мы сами ощущаем эту выгоду и не удивляемся тому, как хорошо технологию принял строительный рынок'.
Бизнес-план выполнен С точки зрения внешнего использования технологии, в марте-апреле группа 'РОССТРО' вышла на заданный режим выпуска и сбыта в соответствии с бизнес-планом. Плиты потребляет преимущественно российский рынок. Значительная часть материалов и комплектующих идет в Москву, в Нижний Новгород, в Ханты-Мансийск, в Краснодар и другие города. 'В мае-июне мы еще больше укрепили свои позиции. Производство и сбыт на сегодня выровнялись, появляется необходимость увеличения сменности на производстве и увеличения объема выпуска продукции', -- рассказывают на предприятии. Для обучения специалистов работе с технологией ROSSTRO-VELOX группа провела уже серию семинаров для строителей не только Санкт-Петербурга и Ленинградской области, но и для других регионов страны. Недавно состоялся семинар, который собрал более 70 участников. Теперь необходимо проводить такие семинары не реже двух раз в месяц. Вместе с ROSSTRO-VELOX развиваются и другие производства. Так, помимо производства деревянных конструкций, группа переводит в Кингисепп производство пластиковой столярки и ищет другие производства, которыми можно комплектовать технологию, формируя цельную и замкнутую систему строительства домов. 'Рынок принял VELOX. Мы вышли на планируемые объемы как его использования в группе 'РОССТРО', так и в продаже технологии и материалов в целом в российских регионах. Но мы не собираемся останавливаться на достигнутом', -- говорят в 'РОССТРО'
Тотальное применение Технология ROSSTRO-VELOX универсальна. Можно перечислить лишь некоторые области ее применения. Так, удачным можно назвать применение технологии при реконструкции перекрытий в старом Выборге. Подрядчик и заказчик удовлетворены, сумели уложиться в очень короткие сроки. Сейчас начинают следующий дом. А их партнеры уже обратились в 'РОССТРО' и хотя строить в Выборге дом полностью из ROSSTRO-VELOX. В регионе частные лица стали активно консультироваться и покупать технологию для строительства своих домов полностью или частично из VELOX. Таких клиентов уже более десятка. А соседи, видя как быстро идет строительство, опять-таки приходят в 'РОССТРО'. 'Сам рынок ведет к нам клиентов. Некоторые строят дома сами, некоторым работы выполняют наши подрядчики. К нам даже уже приходят с бизнес-идеями. Так, один клиент построил себе дом по нашей технологии, а теперь пришел и говорит, что выкупил рядом участок в несколько гектаров и хочет там построить силами своих бригад коттеджный поселок по нашей технологии и потом продать дома', -- рассказывает г-н Макаров. Начинают покупать материалы и комплектующие также те, кто снаружи или изнутри хочет утеплить свой дом. Технология уже активно используется при внутренних перепланировочных решениях. Берут и для дачного строительства. Даже сотрудники группы строят или планируют строить свои дома и дачи пот технологии ROSSTRO-VELOX. 'Материал вызывает доверие рынка. Причем порой его применяют так, как мы и предположить не могли. Некоторые нюансы мы не углядели, поскольку технология -- зарубежная и там есть сложившийся перечень сфер ее применения. Но русские строители всегда подходят к новым технологиям более креативно. Даже всерьез обсуждаем проект строительства по нашей технологии небольшого моста', -- резюмировал г-н Макаров.
Строительная система ROSSTRO-VELOX Строительная система ROSSTRO-VELOX разработана для быстрого возведения теплых экологичных жилых и общественных зданий методом монолитного строительства в несъемной опалубке. Несъемная опалубка VELOX состоит из двух щепоцементных плит размером 2000х500 мм, толщиной 35 мм, скрепленных между собой металлическими стяжками. Наполнитель плит -- крупная древесная щепа -- составляет 90 процентов объема плиты. Плиты VELOX имеют высокую прочность, хорошо пилятся, фрезеруются, гвоздятся. Из этих же плит изготавливают все элементы несъемной опалубки: несущие стены, ограждающие конструкции, колонны, перемычки, откосы, короба перекрытий. Опалубка с помощью металлических стяжек и гвоздей вручную выставляется на высоту этажа по поясам. Перекрытия формируются также вручную: на временные стойки и балки из обрезной доски укладываются пустотные короба или плиты VELOX в качестве горизонтальной опалубки. Конструкция армируется. В завершение вся система заполняется бетоном.
Александр Макаров, президент ИС ФПГ 'РОССТРО': 'Съемная опалубка -- это фактически создание полноценного ДСК на стройплощадке. При использовании технологии VELOX все значительно упрощается. Кран -- не нужен. Ручного и механического труда -- в разы меньше. По скорости возведения у технологии нет конкурентов. Да и учет -- предельно простой: все что "приходит" на стройплощадку -- сразу же потребляется. Даже не украсть! Сегодня до 50 процентов новостроек в Австрии и Чехии возводится по технологии VELOX. Причем это не только жилые здания. Технология подходит также для строительства деловых, общественных, складских, производственных сооружений, и даже АЗС'.
